名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れについて
名古屋市瑞穂区では、生活費や相続税をまかなうために、所有している不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産を売却するにはすぐに不動産会社へ行って売却手続きをすることはできません。


不動産を売却する際には、手順や流れが存在するため、どれくらいの時間がかかるのか理解する必要があります。


また、不動産と言っても、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地の田んぼや畑、工場や工場跡地など、様々な種類があります。


さらに、なるべく高く不動産を売却するためには、地域の特徴を把握することが重要です。


そこで、本記事では名古屋市瑞穂区の地域特性や不動産売却の流れについて解説します。


名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却される地域の特徴を把握しておくことが重要です。


これは、売却時の参考情報として役立つだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。


名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が充実した文教地区として知られています。


名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスなどがあります。


また、名古屋女子大学や高校7校、中学校5校、小学校11校が存在しています。


一方、瑞穂区の西側は工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が集積しており、工場や事務所も多く立地しています。


名古屋市瑞穂区のホームページにも詳しい情報が掲載されています。


参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で約107,690人で、世帯数は約52,361世帯です。


10年前の2013年に比べるとわずかに増加傾向にあります。


人口の推移を把握することで、地域の人口動態を把握し、不動産売却時の市場動向にも考慮することができます。


名古屋市瑞穂区の地価推移と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。


10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、ここ10年間で地価は上昇傾向にあります。


この情報は国土交通省の地価公示・都道府県地価調査からのデータです。


不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。


以下で名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。


この情報は名古屋市瑞穂区ホームページの人口統計から得られたものです。


また、不動産売却にかかる費用の相場についても紹介しています。


これは一般的な費用の目安となりますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてください。